1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+8.7%
セザール中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩9分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 41.08㎡の場合
相場
4,306万円
104.8万円/㎡
2,216
3,609
5,003
6,397
AI査定結果
推定相場価格
4,306万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,609万円〜5,003万円
87.9万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
セザール中落合
4,180万円（101.8万円/㎡）/ 1階 / 41.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,180万円 | 101.8万円 | 1階 | 41.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,200万円 | 53.6万円 | 1階 | 41.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,200万円 | 53.6万円 | 1階 | 41.08㎡ | 3K | 南 |
| 2024/11/15 | 2,600万円 | 63.3万円 | 1階 | 41.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,600万円 | 63.3万円 | 1階 | 41.08㎡ | 3K | 南 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 67.8万円 | 2階 | 40.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 70.3万円 | 2階 | 40.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 72.7万円 | 2階 | 40.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 55.0万円 | 4階 | 40.03㎡ | 2K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 4,180万円 | 101.8万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,699万円 | 77.3万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/20 | 初穂マンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,599万円 | 90.6万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/24 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 3,180万円 | 81.7万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/07 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 2,880万円 | 82.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 3,480万円 | 77.3万円 | 45㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では8.7%上昇しています。
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